用户关注的焦点主要在于：1) 拆迁补偿的合法性与合理性；2) 土地使用权租赁期间的权益保护；3) 租约中断的赔偿责任；4) 重新安置或替代土地的安排；5) 过渡期的经济损失补偿。
1：合法性与合理性根据《中华人民共和国物权法》及《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁必须基于公共利益，且应给予公平补偿。租户有权要求按照市场价值获得补偿。
2：权益保护《合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即“买卖不破租赁”原则，保障租户的使用权不受土地转让影响。
3：赔偿责任若因拆迁导致租约提前终止，《合同法》第117条提及不可抗力，但拆迁通常需按合同约定或法律规定提供相应赔偿。
4：重新安置虽然直接法律依据较少涉及租赁者的具体安置，但实践中，地方政府政策往往提供一定指导，要求或鼓励提供替代住所或经济补偿。
5：经济损失补偿租户可依据《民法典》请求因拆迁造成的直接损失和合理预期利益损失的赔偿。
总结：，土地使用权出租遇拆迁时，关键在于确保租户权益不受侵害，通过合法途径争取合理补偿，遵循“买卖不破租赁”原则，并依据现行法律寻求经济及安置上的公正待遇。
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