问 拆迁房子土地咋补偿

用户关注的焦点在于拆迁房屋时，土地和房产的补偿标准、补偿方式、法定程序、权益保障以及如何应对不公平补偿。

依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，拆迁补偿应包括土地使用权的补偿、房屋及其他地上附着物的补偿，具体标准由省、自治区、直辖市规定，确保不低于原有生活水平。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，补偿可选择货币补偿或产权调换，且应公平合理，保证被征收人的实际利益不受损害。

征收土地需依法公告，进行社会稳定性评估，听取公众意见，必要时举行听证会，确保程序透明公正，符合《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定。

被拆迁方享有知情权、参与权和异议权，如《物权法》规定，私人财产权益受法律保护，非经法定程序不得剥夺。遇到不公，可通过行政复议或诉讼维护权益。

依据《行政诉讼法》，若认为补偿决定不公平，被拆迁人有权提起行政诉讼，要求法院审查补偿的合法性与合理性。

拆迁补偿需严格遵循国家法律法规，确保公平、透明，被拆迁方应详细了解自身权益，面对不公补偿，应通过法律途径维权。

****：拆迁补偿需严格遵循国家法律法规，确保公平、透明，被拆迁方应详细了解自身权益，面对不公补偿，应通过法律途径维权。