问 福州拆迁没有土地证

用户主要关注的问题在于无土地证的情况下，福州地区的房屋拆迁补偿权益是否能得到保障，以及应如何依法维护自身权益。以下是五个方面的法律解析：

根据《物权法》第一百五十二条：“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”即使没有土地证，只要能证明对该土地的实际使用和合法拥有，就有权主张补偿。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”无土地证不影响补偿金额的计算，关键是房屋的价值评估。

政府在拆迁过程中必须遵守法定程序，如公告、协商等。若程序不合法，可依据《行政诉讼法》提起诉讼，保护自己的合法权益。

《民事诉讼法》第八十一条规定，当事人可以申请证据保全，对于房屋状况、面积等相关证据进行保存，以防在诉讼中处于不利地位。

如有疑问或纠纷，可寻求专业律师帮助，依据《律师法》第三十五条，律师有义务提供法律咨询，帮助弱势群体维护权益。

：尽管缺乏土地证可能带来一些困扰，但通过证明土地使用权、了解并监督拆迁程序、保留相关证据，并适时寻求法律援助，无土地证的拆迁户仍能在法律框架内争取到应有的拆迁补偿。