问 金桥镇土地垭村拆迁

用户关注焦点：

1. 拆迁补偿：村民关心补偿标准是否合理，包括房屋价值评估、安置房分配、过渡期生活补贴等。

2. 征地程序：村民关注政府是否依法进行征地，如公告、听证、签订补偿协议等环节是否规范。

3. 权益保障：担心在拆迁过程中个人财产权和居住权是否得到充分保障，是否有申诉渠道。

4. 安置方案：对新居位置、面积、配套设施及教育、医疗资源等有预期，希望生活品质不降低。

5. 时间安排：拆迁时间表、搬迁与新建进度，以及何时能入住新房。

从资深高级律师角度看：

1. 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。”确保补偿公平公正。

2. 第四十八条规定：“征收土地应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织及其成员的意见。”保障公众参与。

3. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定：“市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。”保护合法权益。

4. 第二十二条规定：“因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。”确保生活质量。

5. 第二十九条要求：“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。”保障选择权。

：金桥镇土地垭村拆迁涉及补偿标准、征地程序、权益保障、安置方案和时间安排等问题，需严格遵循《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》，确保公平、公开、透明，尊重并维护村民合法权益。