问 私自占用土地建房拆迁通知

问题焦点：私自占用土地建房的拆迁通知合法性、补偿权益、程序规范性、法律责任及房屋合法性确认。

根据《土地管理法》第78条，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。补偿包括：房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费和停产停业损失等。

《土地管理法实施条例》第45条规定，违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上地方人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。

若在收到拆迁通知后仍不配合，可能会触犯《刑法》第277条妨碍公务罪，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。

根据《物权法》第30条，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。若未依法取得土地使用权和建筑许可，该房屋可能被视为违章建筑。

：私自占用土地建房者在收到拆迁通知后，应关注拆迁的合法性、自身补偿权益、程序公正以及可能面临的法律责任。同时，房屋是否合法也是需要明确的问题。如有争议，可寻求专业法律援助，确保合法权益不受侵犯。