问 土地中超后多久拆迁

用户关注焦点：超期未拆迁的土地权益保障、责任归属及时间期限。

根据《民法典》第五百零九条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。如果开发商与被拆迁人有明确的拆迁时间约定，超过该期限可追究其违约责任。

根据《城乡规划法》第四十二条，建设单位应当在取得建设用地规划许可证后三年内开工。逾期未开工的，应当重新办理相关手续。这意味着若开发商未在规定时间内启动拆迁，可能需要重新申请许可。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括搬迁费、临时安置费和停产停业损失等。超期未拆，这些费用应适当增加。

《城市房地产管理法》第二十八条规定，市、县人民政府应当加强对城市规划区内集体所有土地征用的管理。若政府监管不力导致超期未拆，可通过行政复议或诉讼寻求救济。

如协商无果，被拆迁人可以依据《民事诉讼法》第一百一十九条，向人民法院提起诉讼，请求开发商履行合同或者赔偿因延期拆迁造成的损失。

：超期未拆迁的土地，权利人有权依据合同和法律规定要求开发商承担违约责任，支付相应补偿，并可根据情况寻求政府部门介入或通过司法途径维护自身权益。具体法律时效和补偿标准需结合当地法规和具体情况确定。