问 土地出让拆迁补偿范围

用户关注焦点：土地出让拆迁补偿涉及的核心问题是被拆迁人的权益保障，包括补偿标准、安置方式、程序公正性、时间安排和法律救济途径。

1. 补偿标准：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条指出，“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。”这确保了公平的市场价值评估。

2. 安置方式：第二十一条规定，“被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。”提供了多元化的安置选择。

3. 程序公正：第十六条规定，“房屋征收部门应当对被征收房屋进行调查登记，被征收人应当予以配合。”强调了透明度和参与权。

4. 时间安排：第十五条规定，“房屋征收部门应当在征收范围内公布征收补偿方案，并征求公众意见，征求意见期限不得少于三十日。”明确了公开和反馈机制。

5. 法律救济：第二十八条规定，“被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。”为被征收人提供了法律救济渠道。

：土地出让拆迁补偿涉及到补偿标准、安置方式、程序公正、时间安排和法律救济等多方面，均需依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规执行，以保护被拆迁人的合法权益。