问 拆迁土地补偿如何分割

用户主要关注的是在拆迁过程中，涉及的土地补偿款应如何公平合理地分配给土地的所有权人和使用权人。以下是五个关键因素：

1. 土地所有权：根据《中华人民共和国土地管理法》第47条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。所有权人有权获得土地补偿费。

2. 使用权人权益：如为承包经营土地，依据《农村土地承包法》第48条，征地补偿安置方案确定后，对土地承包经营权进行补偿。承包方享有补偿权益。

3. 家庭联产承包责任制：在农村，家庭是基本生产单位，补偿可能需要按户分配。《土地管理法实施条例》第26条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归其实际所有人所有。

4. 房屋与土地：若土地上有建筑物，补偿可能包含房屋价值。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

5. 公平分配原则：补偿应在集体成员间公正分配。《村民委员会组织法》规定，村务公开，补偿款的使用和分配需经村民会议讨论决定。

：土地补偿款的分割主要依据土地所有权、使用权、家庭联产承包制、房屋价值及公平分配原则。具体操作需遵循相关法律法规，并确保透明度和公正性。如有争议，可寻求法律途径解决。