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拆迁土地证名字错了

用户:140****8264 濮阳县 2024-05-02 01:16 土地纠纷 浏览量:35517
精选律师最佳回答:
姚娟
姚娟 专职律师 立即咨询
广东卓建律师事务所/广东卓建律师事务所
擅长领域: 公司法、 股权纠纷、 融资借款、 股权激励、 改制重组、 合同纠纷、

问题焦点:拆迁过程中,土地证上的名字错误可能带来的法律纠纷及解决方案。

1:权属争议

根据《物权法》第一百二十七条,土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立。如果土地证名字错误,可能导致实际权益人与证书上名字不符,引发权属争议。

2:补偿权益

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁费和临时安置费等费用。错误的名字可能影响到补偿款的正确发放。

3:诉讼权利

如发生纠纷,错误名字的持有者可能在法律诉讼中面临主体不适格的问题。根据《民事诉讼法》第一百一十九条,起诉必须有明确的被告。

4:更正程序

依据《不动产登记暂行条例》第十六条规定,权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。但需提供相关证明材料。

5:时间因素

拆迁过程中的时间敏感性,可能因更正手续而延误,导致权益受损。因此,应尽快启动更正程序。

总结:

:土地证名字错误在拆迁中可能带来权属争议、补偿权益受影响等问题。应及时依据法律规定进行更正登记,确保合法权益不受损,并在必要时寻求专业法律援助以解决可能出现的法律纠纷。

拆迁土地证名字错了
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