一、合同性质:抵押贷款合同通常为效力待定的合同,具体包括哪一方有权申请抵消或清偿贷款尚未明确。
二、抵消权行使条件:若出借方已将借款用于其他用途或已有偿债能力,出借方可以行使抵消权。但是否可取得抵消权还需看具体情况。
三、不可抗力:如自然灾害导致出借方无法偿还贷款,抵消权可能得以行使。
四、特殊情况:如借款人破产或死亡等重大事件导致无力还款,抵消权也可能被提起。
五、代位权和撤销权:在某些情况下,如果借款人去世或其他情况导致其无履行债务的能力,债权人还可以请求法院撤销该借款合同并直接向出借方要求抵消。
总结::抵押贷款合同中的抵消权具有一定的特殊性,其行使需符合合同性质、抵消权行使条件、不可抗力、特殊情况及代位权和撤销权等因素。