问 拆迁安置的土地归谁

用户关注焦点：拆迁安置土地的所有权归属问题。

1. 土地性质：根据《中华人民共和国土地管理法》第9条，城市市区的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。因此，拆迁安置土地所有权取决于原土地性质。

2. 安置方式：如果是以重新分配集体土地进行安置，土地仍属集体所有，村民享有使用权。如依据《土地管理法实施条例》第26条，土地补偿费归农村集体经济组织所有。

3. 转让与开发：若政府征收后统一规划，可能转变为国有土地，用于建设安置房。根据《土地管理法》第47条，被征收土地的所有权人、使用人应当在接到征收土地方案公告之日起十五日内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

4. 房屋产权：即使土地性质转变，房屋所有权归个人。根据《物权法》第142条，建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人。

5. 法律保障：被拆迁人的权益受《国有土地上房屋征收与补偿条例》保护，任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠房屋征收补偿费用。

：拆迁安置土地的所有权通常取决于原土地性质及安置方式。如果是集体土地，土地所有权仍归集体，但村民有使用权；若变为国有土地，土地所有权归国家，而房屋所有权归个人。在整个过程中，相关权益受到国家法律法规的严格保护。