问 土地不确权能拆迁吗

用户关注焦点：土地不确权对拆迁的影响，拆迁过程中的权益保障，以及相关法律法规依据。

1. 法律基础：《中华人民共和国土地管理法》第12条规定，“依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”明确了土地确权的重要性。

2. 拆迁程序：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条，对被征收房屋价值的补偿，应当包括被征收房屋及其占用范围内的土地使用权的价值。若无确权，可能影响补偿金额的公正性。

3. 权益保护：未确权的土地，其权利归属可能存在争议，这在拆迁中可能导致业主权益受损。如《物权法》第106条规定，善意取得制度要求交易对象具有合法权属，未确权土地可能无法适用。

4. 赔偿纠纷：《城市房地产管理法》第18条规定，拆迁人应当向被拆迁人支付拆迁补偿费，但若土地未确权，可能会导致赔偿纠纷。

5. 行政执法：根据《土地管理法实施条例》第6条，县级以上人民政府应当定期进行土地权属确认工作。政府在拆迁前应确保土地已确权，否则可能构成违法行政。

：土地确权对于拆迁至关重要，它直接影响到拆迁补偿的公正性和业主权益的保护。在没有土地确权的情况下，可能引发一系列法律问题，如赔偿纠纷和违法行政等。因此，土地确权是拆迁工作的前提，也是保障公民财产权的重要手段。