问 拆迁后出让土地如何赔偿

用户关注焦点：拆迁后的土地出让赔偿涉及到的主要问题是补偿标准、计算方式、安置房分配、社会保障和时间安排。

1. 补偿标准：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。

2. 计算方式：《土地管理法实施条例》第二十六条，土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；地上附着物及青苗补偿费参照当地标准执行。

3. 安置房分配：《城市房屋拆迁管理条例》第三十条，拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于安置被拆迁人。具体分配应遵循公开公平公正原则，充分考虑被拆迁人的实际需求。

4. 社会保障：《社会保险法》规定，因征收土地导致农民失地的，应纳入相应的社会保障体系，如养老保险、医疗保险等。

5. 时间安排：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定，房屋征收部门应当在征收范围内公布房屋征收决定，同时公布补偿方案和时间表，确保补偿工作有序进行。

：拆迁后的土地出让赔偿主要涉及补偿标准、计算方法、安置房分配、社会保障和时间规划，这些都由相关法律法规明确规范，旨在保护被拆迁人的合法权益。如有纠纷，建议寻求专业法律援助。