问 拆迁时土地确权怎么算

用户关注的焦点主要在于拆迁过程中土地的确权流程、权益保障、补偿标准以及可能涉及的法律纠纷。

根据《土地管理法》第12条，土地所有权和使用权由县级以上人民政府确定并登记造册，核发证书。在拆迁前，应明确土地所有者或使用者的身份，确保其合法权益。

《物权法》第42条规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用，并安排被征地农民的社会保障费用。这保证了农民在失去土地后的基本生活和社会保障。

《土地管理法实施条例》第26条明确了补偿的标准，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费，且应按照当地经济水平和土地区位确定。

如对补偿有争议，可依据《土地管理法实施条例》第25条，申请行政复议或者提起诉讼。保障被拆迁人的合法申诉权利。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第13条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告，公开相关补偿标准和方案，确保透明度。

：土地确权在拆迁中至关重要，涉及到公平补偿、权益保护、纠纷解决等多个环节，遵循法律法规，尊重并保障公民的财产权益是关键。在整个过程中，政府、开发商和被拆迁人应共同遵守法律规定，确保交易公正、透明。