用户关注焦点:在面临拆迁时,村民们如何合法有序地进行土地确权,以保障自身权益,防止不公,以及了解具体的步骤和所需法律依据。
1:确权主体根据《土地管理法》第12条,农村集体土地的所有权属于农民集体,使用权由村集体经济组织或者村民委员会经营管理。因此,村民们应通过村集体或村民委员会来申请土地确权。
2:确权程序依据《土地权属争议调查处理办法》第5条,村民需向当地县级人民政府提出土地权属争议调处申请,政府会进行调查并作出决定。如对决定不服,可向上一级政府申请复议。
3:证据准备《土地权属争议调查处理办法》第17条规定,申请人需要提供相关证明材料,如土地承包合同、土地证等,证明对土地的权利主张。
4:法律保护《物权法》第120条规定,农户享有土地承包经营权,任何单位和个人不得侵犯。若在拆迁中遇到非法侵占,村民有权请求停止侵害,恢复原状,赔偿损失。
5:法律援助如村民经济困难,可根据《法律援助条例》申请免费的法律服务,确保其合法权益得到维护。
总结::在面对拆迁土地确权时,村民应依靠村集体或村民委员会,按照法定程序提交申请,并准备好相关证据。同时,要明确自身的权利,如有侵权行为,可以寻求法律保护。在整个过程中,理解和运用相关法律法规是关键。