用户关注焦点:在来安工业土地拆迁中,补偿标准、评估方法、安置措施、补偿款支付时间和程序以及对违法行为的法律责任是主要关心的问题。
1:补偿标准根据《土地管理法》第四十八条规定,征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
2:评估方法《土地管理法实施条例》第二十五条规定,土地补偿费和安置补助费的标准由省、自治区、直辖市规定。具体补偿金额应由有资质的土地估价机构进行评估确定。
3:安置措施《土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;需要安置的人员数量,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
4:补偿款支付时间与程序《土地管理法实施条例》第二十六条规定,土地补偿费和安置补助费应当自征地补偿安置方案批准之日起三个月内全额支付给被征地的农村集体经济组织。
5:违法责任若未按期支付补偿款或未妥善安置被征地农民,根据《土地管理法》第八十一条,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正,逾期不改正的,由本级人民政府或者上级人民政府土地行政主管部门申请人民法院强制执行。
总结::来安工业土地拆迁补偿需遵循法定标准和程序,确保公平公正,充分保护农民权益。如有违规行为,将依法追责。