问题焦点:农村拆迁中土地确权的法律程序与权益保障。
1. 土地所有权:根据《中华人民共和国土地管理法》第十条,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。在拆迁过程中,确保土地权属清晰是关键。
2. 确权程序:《土地管理法实施条例》第四条,土地的所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。明确了确权纠纷的解决途径。
3. 补偿标准:《土地管理法》第四十八条明确,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市规定。确保农民得到合理补偿是法律的核心要求。
4. 权益保护:《物权法》第一百二十一条规定,因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的,用益物权人有权依照本法第四十二条的规定获得相应补偿。强调了对农民土地使用权的保护。
5. 法律救济:若对政府的决定不服,可依据《行政诉讼法》第十二条规定,向人民法院提起诉讼,寻求法律救济。
总结::农村拆迁中的土地确权涉及土地所有权确认、确权程序执行、公平补偿标准、农民权益保护及法律救济等多个环节,需严格按照法律规定进行,确保农民合法权益不受侵害。