问 私人划拨土地拆迁补偿

问题焦点：私人划拨土地在遭遇拆迁时，其所有者有权获得怎样的补偿，以及补偿的标准和程序。

1. 土地所有权：根据《中华人民共和国土地管理法》第2条，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。因此，私人划拨土地本质上是集体所有，个人享有使用权。

2. 补偿标准：《土地管理法实施条例》第26条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。具体补偿标准由省、自治区、直辖市规定。

3. 补偿程序：《土地管理法》第48条要求，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

4. 法律救济：如对补偿标准有异议，《土地管理法实施条例》第25条规定，当事人可以申请行政复议或者提起行政诉讼。

5. 信息公开与参与：《土地管理法》第48条强调，拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。

：私人划拨土地在拆迁时，其所有者有权得到土地补偿费、地上附着物及青苗补偿费。补偿标准由地方制定，程序包括公开告知、登记补偿、支付款项。若对补偿不满，可通过行政复议或诉讼寻求解决。