问 上海出让土地拆迁赔价格

用户关注焦点：上海土地出让中的拆迁赔偿标准、计算方式、权益保障、补偿项目及程序透明度。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁费、临时安置费和停产停业损失等。上海市政府会制定具体的标准，通常基于市场评估价。

房屋价值主要通过房地产评估机构进行市场评估确定。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》，评估应当考虑区位、用途、建筑面积等因素。

被征收人有权对评估结果提出异议，并申请复核、鉴定。如对补偿决定不服，可依法申请行政复议或提起诉讼（《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条）。

除房屋价值外，还包括装修费用、附属物补偿、过渡期生活补贴、非住宅房屋的停产停业损失等（《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第三章）。

征收补偿方案需经公示，听取公众意见，确保公开公正。所有补偿款项应一次性支付给被征收人（《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一条、第十三条）。

：在上海土地出让拆迁中，赔偿依据国家法规并结合地方政策，以保证公平合理。被征收人的权益受到法律保护，补偿过程强调透明公开，确保各方利益得到妥善处理。如有争议，有明确的申诉途径。