问题焦点：出让性质土地在拆迁时是否应获得土地赔偿
1. 土地使用权：根据《中华人民共和国土地管理法》第47条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。出让性质的土地，其所有权归国家所有，使用者拥有使用权。
2. 使用权补偿：补偿通常包括地上附着物和青苗补偿，以及对失去土地使用权的经济补偿。《土地管理法实施条例》第26条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
3. 出让合同约定：赔偿还可能受土地出让合同的影响，合同中关于拆迁补偿的条款会具体规定赔偿内容和方式。
4. 法律保护：《宪法》第13条保障公民的合法私有财产不受侵犯，拆迁必须依法进行，合理补偿。
5. 行政决策：具体赔偿方案由地方政府制定，遵循公开、公平、公正原则，并须经合法程序决定。
总结：：出让性质的土地在拆迁时，业主有权获得地上附着物和青苗的补偿，以及因失去土地使用权而产生的经济补偿。具体的赔偿金额和方式需参照相关法律法规、土地出让合同及当地政府的行政决策。
范向军
专注民事商事法律咨询 |
2024-05-03 11:00:03土地纠纷186798人看过
姚娟
广东卓建律师事务所 |
2024-05-03 09:00:04土地纠纷874899人看过
李慧敏
权至尊知识产权 |
2024-05-03 10:00:03土地纠纷486563人看过
|
2024-05-03 08:02:26土地纠纷426139人看过
黄海
中银-力图-方氏（横琴•深圳）联营律师事务所 |
2024-05-04 10:00:03土地纠纷46993人看过
范志军
专注于非诉法律服务 |
2024-05-03 14:00:03土地纠纷130098人看过
李元喜
专注于企业服务 |
2024-05-03 09:00:04土地纠纷527430人看过
秦健峰惠州
广东祥祺律师事务所 |
2024-05-03 09:00:03土地纠纷517015人看过
邓希宁
权至尊知识产权 |
2024-05-03 21:00:03土地纠纷418701人看过
秦健峰
广东祥祺律师事务所 |
2024-05-03 14:46:04土地纠纷176350人看过
