问 土地未拆迁可领取土地证吗

问题：在土地未拆迁的情况下，能否领取土地证？

1. 土地权属确认：根据《土地管理法》第十条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。如果土地权属清晰，即使未拆迁，理论上可以申请土地证。

2. 规划许可：根据《城乡规划法》，建设单位或者个人应当按照取得的土地使用权范围和规划条件进行建设。若土地用途符合规划要求，即便未拆迁，也可能获得土地证。

3. 拆迁程序：如果政府有拆迁计划，可能需要等到拆迁补偿安置完成后，再办理土地证转移手续。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条指出，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

4. 法律纠纷：如存在土地争议或诉讼，可能影响土地证的发放。《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。因此，只要土地使用权没有到期且无争议，理论上可以领取土地证。

5. 行政实践：各地政策可能有所不同，具体是否能领取土地证还需咨询当地土地管理部门，了解其具体操作流程和规定。

：在土地权属明确，符合规划，无法律纠纷，并遵循当地政府的具体要求和程序下，即使土地未拆迁，一般是可以领取土地证的。但实际操作中需考虑地方政策及特殊情况，建议咨询专业人士或相关部门获取准确信息。