当前位置:首页 > 问答 > 民事民法 > 土地纠纷 > 问答详情

集体土地周边全是国有土地拆迁

用户:155****3021 榕江县 2024-05-02 01:25 土地纠纷 浏览量:6109
精选律师最佳回答:

问题焦点:集体土地在国有土地大规模拆迁中的权益保护、补偿标准、程序合法性以及与国有土地拆迁的区别。

1:权益保护

《土地管理法》第47条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。集体土地所有者和使用者的合法权益应得到保障,不得随意降低补偿标准。

2:补偿标准

根据《土地管理法实施条例》第26条,土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市规定。确保公平合理,充分考虑当地经济发展水平和居民生活水平。

3:程序合法

《土地管理法》第48条规定,征地须经省级以上政府批准,并公告告知,听取群众意见。这保证了拆迁过程的公开透明。

4:区别于国有土地

《城市房地产管理法》第8条规定,城市规划区内的集体所有土地经依法征用转为国有后,该幅国有土地的使用权方可有偿出让。这意味着国有土地拆迁通常涉及土地性质转变。

5:司法救济

如对补偿决定不服,可申请行政复议或提起行政诉讼,《行政诉讼法》第12条规定了此类案件的受案范围。

总结:

:在国有土地大规模拆迁中,集体土地的权益必须依据法律规定得到保障,补偿标准需公正,程序需公开透明。如有争议,当事人有权寻求法律途径解决。

集体土地周边全是国有土地拆迁
相关问答
解答律师
同城律师推荐
  • 秦健峰惠州 专职律师
    广东祥祺律师事务所
    抵押担保、经济仲裁、公司犯罪、公司法、债权债务、自然资源
    服务地区:惠州市
  • 黄海律师 专职律师
    中银-力图-方氏(横琴•深圳)联营律师事务所
    海事海商、涉外法律、涉外仲裁、刑事辩护、工程建筑、国际贸易、私人律师、涉外公证
    服务地区:南宁市
  • 范志军 首席律师
    专注于非诉法律服务
    信用卡逾期优化、网贷逾期优化、断供房保房、断供房法拍房补贴、车辆出险维修记录、个债小额欠款
    服务地区:深圳市
  • 服务地区:
  • 秦健峰 专职律师
    广东祥祺律师事务所
    抵押担保、经济仲裁、公司犯罪、公司法、债权债务、自然资源
    服务地区:深圳市