问 土地房屋拆迁补偿依据

用户关注焦点：土地房屋拆迁补偿的公正性、标准、流程、权益保障及法律依据。

1. 补偿标准：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。”确保补偿公平合理。

2. 流程规范：《土地管理法实施条例》第四十五条规定，“违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。”

3. 权益保护：《物权法》第四十二条规定，“征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。”

4. 法律程序：《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定，“拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿。”明确了拆迁方的法律责任。

5. 信息公开：《政府信息公开条例》第九条明确指出，“涉及公民、法人或者其他组织切身利益的，需要社会公众广泛知晓或者参与的”信息应主动公开，包括拆迁补偿方案。

：土地房屋拆迁补偿主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《土地管理法实施条例》、《物权法》和《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规。这些法律规定了补偿的标准、流程，强调了对被拆迁者权益的保护，同时要求相关信息透明公开，旨在维护公共利益的同时保证被拆迁者的合法权益得到充分保障。