问 拆迁土地属性国有

用户关注焦点：国有土地拆迁补偿权益保障、程序合法性、评估标准、安置方式及补偿金额。

1. 土地征收程序：《土地管理法》第四十七条规定：“国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。”确保征收程序合法是保护权益的前提。

2. 补偿标准：《土地管理法实施条例》第二十六条明确：“土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。”明确了补偿的具体计算方法。

3. 评估公正性：《房地产估价规范》要求，评估应遵循公平、公正、公开原则，保证评估结果的合理性。

4. 安置方式与补偿金额：《土地管理法》第四十八条规定：“征收农用地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。”具体数额需参照当地政策。

5. 法律救济途径：若对补偿有异议，可依据《行政复议法》或《行政诉讼法》申请复议或提起诉讼，寻求法律保护。

：在国有土地拆迁过程中，要关注征收程序是否合法，补偿标准是否合理，评估过程是否公正，安置方式及补偿金额是否符合规定，并知晓自己的法律救济途径，以充分保障自身合法权益。