问 拆迁国有土地收回

用户关注焦点：补偿标准、程序公正、土地使用权、房屋价值评估、安置房分配。

1. 补偿标准：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”补偿应公平合理，不得低于类似房地产的市场价格。

2. 程序公正：《行政强制法》第四十三条：“行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是，情况紧急的除外。”征收程序需遵守法定步骤，确保公开透明。

3. 土地使用权：《土地管理法》第四十七条规定：“国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。”被征收者有权了解土地回收的具体原因和用途。

4. 房屋价值评估：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”

5. 安置房分配：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条：“被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。”政府有义务为被征收人提供适宜的居住条件。

：在国有土地收回过程中，应保障被征收人的合法权益，包括公平的补偿、公开透明的程序、合理的土地使用权处理、准确的房屋评估以及妥善的安置。所有操作都必须符合相关法律法规，尊重并保护人民的财产权益。