问 划拨的土地遇到拆迁

用户关注焦点：1. 划拨土地拆迁补偿标准；2. 土地使用权归属；3. 拆迁程序合法性；4. 是否享有与出让土地相同的待遇；5. 法律救济途径。

一、补偿标准（《土地管理法》第四十七条）：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体标准由省、自治区、直辖市制定。

二、土地使用权归属（《城市房地产管理法》第二十二条）：划拨土地使用权在转让、出租、抵押时，应经有批准权的人民政府审批。未经审批，不得转让、出租、抵押。

三、拆迁程序（《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条至第十三条）：政府应进行公告，组织评估，确定补偿方案，并听取公众意见。

四、待遇问题（《物权法》第一百四十八条）：划拨土地使用权人对土地依法享有使用、收益的权利，其合法权益受法律保护。在拆迁中，应确保其获得公平补偿。

五、法律救济（《行政诉讼法》第十二条）：如对拆迁决定或补偿决定不服，可向人民法院提起行政诉讼。

：划拨土地拆迁涉及补偿标准、使用权转移、合法程序及权益保障等多方面。在拆迁过程中，政府需遵守法定程序并确保公平补偿。若权益受损，当事人有权寻求法律救济。