问 企业拆迁补偿土地么

用户关注焦点：企业在面临拆迁时，其土地权益是否能得到补偿？补偿的标准和程序是什么？是否有特定的法律法规支持？

1. 土地使用权补偿：根据《土地管理法》第四十七条，国家征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

2. 合同约定优先：如果企业与政府有用地合同，应遵循“契约精神”。如《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

3. 评估与定价：补偿金额通常由专业机构进行评估，参考市场价格。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条指出，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

4. 法律救济：若对补偿不满意，企业可申请行政复议或提起诉讼。《行政复议法》第六条规定了对具体行政行为不服可以申请行政复议，而《行政诉讼法》第十二条规定了对行政行为不服可以提起行政诉讼。

5. 时间与程序：拆迁补偿需在合理时间内完成，并遵循法定程序。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

：企业在拆迁中，其土地使用权会得到法律保护并获得相应补偿。补偿标准主要基于土地用途、市场价及合同约定。如有争议，企业可通过法律途径寻求公正解决。