问 农村土地征收拆迁

用户关注焦点：补偿标准、程序公正、安置方式、土地权属确认、房屋评估。

《土地管理法》第四十八条规定：“征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。”确保公平合理是关键。

《土地管理法实施条例》第二十五条规定：“征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。”

《土地管理法》第四十七条规定：“被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”各地政府应提供住房、就业、社保等多种安置选择。

《土地管理法》第十一条规定：“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。”在征收前，需明确土地所有权，避免纠纷。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。”评估应由具有资质的机构进行，保证公正性。

：农村土地征收涉及补偿、程序、安置、权属和评估多个环节，每个环节都关乎农民的切身利益。因此，政府部门在操作过程中必须严格遵守法律规定，做到公开透明，充分保障农民权益。同时，农民也要了解自身权益，遇到不合理情况时，有权寻求法律援助。