问 土地先挂牌后拆迁

用户关注焦点：土地挂牌与拆迁顺序，权益保护，法律责任及程序合法性。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第13条，作出房屋征收决定前，市、县级人民政府应当组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。这表明，拆迁应发生在土地挂牌之后。

第17条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这意味着在拆迁前，土地已挂牌，确保了公平的市场价值评估。

若违反规定先行拆迁，根据《土地管理法实施条例》第65条，可能构成非法占地或破坏耕地行为，将面临罚款甚至刑事责任。

第10条规定，房屋征收部门应当依法公开征收补偿方案等相关信息，保障公众知情权，防止未挂牌就拆迁的情况发生。

如遇违规操作，公民有权依据《行政复议法》和《行政诉讼法》提起申诉，维护自身合法权益。

：土地先挂牌后拆迁是遵循法定程序的，旨在保证公正的补偿，保护被拆迁人的权益，并设有明确的法律责任。如有违规，公民有权利寻求法律救济。