问 国有土地拆迁协议

用户关注的焦点通常包括拆迁补偿的公平性、安置方案的合理性、土地使用权的转移合法性、协议的强制执行力以及个人权益的保障。

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，拆迁补偿应确保被拆迁人的生活水平不降低，补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等，具体标准由省、自治区、直辖市制定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定，应当提供产权调换房屋或货币补偿，并合理安排搬迁与临时安置，确保居民基本生活不受影响。

拆迁必须遵循法定程序，包括公告、评估、协商、签订协议等，《国有土地上房屋征收与补偿条例》确保了这一过程的透明与公正。

协议一旦签订，根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，对双方具有法律约束力，保障双方权益。

依据《民法典》及相关行政诉讼法，若出现纠纷，被拆迁人有权通过行政复议或诉讼途径寻求法律救济，保护自身合法权益。

：国有土地拆迁协议的关键在于确保补偿合理、程序合法、协议有效且保障被拆迁人的知情权和救济权，遵循《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》及《民法典》等法律规定，以维护公平正义。