问 房屋拆迁土地属于谁

用户主要关注的是在房屋拆迁过程中，土地的所有权归属问题。按照中国现行法律规定，土地所有权分为国家所有和集体所有两种情况。

1. 土地性质：根据《中华人民共和国土地管理法》第二条，城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。

2. 拆迁补偿：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收人在房屋被征收后，其原有的土地使用权随之消失，但会得到相应的经济补偿。

3. 集体土地：如属农村集体土地，根据《土地管理法实施条例》，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

4. 安置方式：对于农村集体土地上的房屋拆迁，《土地管理法》第四十七条规定，应当安排被征地农民的社会保障费用，确保被征地农民的生活水平不降低。

5. 征收程序：《土地管理法》规定，征收土地须经国务院或省级人民政府批准，并依法进行公告，听取公众意见，保障被征收人的合法权益。

：房屋拆迁涉及的土地所有权，如果是城市的市区，一般属于国家所有；农村和城市郊区则多数为集体所有。在拆迁过程中，无论是哪种性质的土地，都会对房屋所有人进行相应补偿，同时保障被征地农民的基本生活和社会保障。在整个过程中，必须遵循法定的程序，充分尊重并保护产权人的权益。