问 北京土地征收律师拆迁

问题焦点：在北京遭遇土地征收与拆迁时，权益保护的关注点主要集中在补偿标准、程序合法性、安置方式、信息公开以及纠纷解决途径。

1. 补偿标准：《土地管理法》第四十八条规定：“征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。”确保公平合理的补偿是核心。

2. 程序合法性：《土地管理法实施条例》第二十五条规定：“征地补偿安置方案经市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。”合法的征收程序是保障权益的基础。

3. 安置方式：《土地管理法》第四十七条规定：“被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。”这涉及货币补偿或房屋置换等多种安置选择。

4. 信息公开：《政府信息公开条例》第九条明确：“涉及公民、法人或者其他组织切身利益的政府信息，行政机关应当主动公开。”公众有权了解征收决策、补偿标准等信息。

5. 纠纷解决：如遇争议，《土地管理法实施条例》第二十五条规定，可以申请行政复议或者提起行政诉讼，寻求司法救济。

：在面对北京的土地征收与拆迁，关键在于理解并维护自身的合法权益，包括合理补偿、合法程序、多样化的安置选择、透明的信息获取以及有效的纠纷解决渠道。如有疑问，建议咨询专业律师以获得更具体的法律指导。