问 租用土地企业拆迁赔偿

问题焦点：租用土地的企业在遭遇拆迁时的赔偿权益及分配。

1. 土地使用权：《土地管理法》第47条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。对于企业租用的土地，其使用权人有权获得相应补偿。

2. 房屋及其他附着物：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。企业投资建设的厂房、设备等应得到合理补偿。

3. 生产经营损失：《城乡规划法》第68条，因公共利益需要强制搬迁的，应当对企业的实际经济损失进行补偿，包括停产停业损失、搬迁费用等。

4. 租赁合同权益：《合同法》第97条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

5. 法律救济：如对补偿方案不满，企业可依法申请行政复议或提起行政诉讼，维护自身合法权益。

：企业在租用土地遭遇拆迁时，有权获取土地使用补偿、房屋及设施补偿、生产经营损失补偿以及基于租赁合同的相应赔偿。如有争议，可通过法律途径寻求公正解决。