问 济阳土地拆迁律师咨询

问题：我是一名济阳地区的居民，我家的土地即将被征收拆迁，我关心以下几个问题：补偿标准是否合理？如何确定土地价值？征收程序是否合法？我可以申请听证吗？如果对补偿不满意，有什么救济途径？

1. 补偿标准：根据《土地管理法》第四十八条，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

2. 土地价值确定：《土地管理法实施条例》第二十六条，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。具体价格由当地人民政府参照市场价格制定。

3. 征收程序：《土地管理法》规定，征收土地前应公告，听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见，保证公开透明。

4. 听证权利：《行政许可法》第四十六条规定，涉及公共利益的重大行政许可事项，行政机关应当向社会公告，并举行听证。

5. 法律救济：若对补偿决定不服，可依据《行政复议法》第九条，在知道该具体行政行为之日起60日内提出行政复议；或者直接在收到决定书之日起六个月内向人民法院提起诉讼（《行政诉讼法》第四十六条）。

：了解并维护自身权益是关键。确保补偿公正，程序合法，如有疑虑，可申请听证，对决定不满时，有行政复议和行政诉讼的救济途径。建议在具体操作中寻求专业律师的帮助，以便更好地保护自己的合法权益。