问 土地摘牌后拆迁

用户关注焦点：

1. 拆迁补偿：土地摘牌后，对于被拆迁人的房屋和财产应如何补偿？补偿标准是什么？

2. 法律程序：拆迁过程是否需要遵循特定的法律程序？如公告、评估、协商等步骤。

3. 时限与过渡：拆迁何时开始？被拆迁人何时能获得新住所或补偿？是否有临时安置措施？

4. 权益保障：在拆迁过程中，被拆迁人的权益如何得到保护，如有无上诉权利？

5. 责任主体：负责拆迁工作的具体单位是谁，以及其法律责任。

分析：

1. 补偿依据：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

2. 程序要求：条例第十条规定，房屋征收部门应当将征收决定予以公告，并书面通知有关部门暂停办理相关手续。第十九条要求，对被征收房屋进行评估，结果要向被征收人公示。

3. 时间与安置：条例第二十二条规定，市、县级人民政府应当提供货币补偿，或者提供用于产权调换的房屋。过渡期一般不得超过二十四个月。

4. 权益保障：条例第二十六条规定，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

5. 责任主体：条例第四条规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

：在土地摘牌后的拆迁中，关键在于确保被拆迁人的合法权益得到充分保障，包括合理补偿、合法程序、明确时限、妥善安置及有效的救济途径。政府是主导责任方，需依法依规操作。如有争议，被拆迁人有寻求法律救济的权利。