问 土地费跟拆迁费

用户关注焦点：土地费和拆迁费的法律定义、计算方式、支付责任方、纠纷解决途径及与土地使用权的关系。

1. 法律定义：根据《土地管理法》规定，土地费通常指的是土地使用者因获取或使用土地而向国家支付的费用，如土地出让金、土地租金等。拆迁费则是对被征收土地上的建筑物和其他附着物进行补偿的资金。

2. 计算方式：《国有土地上房屋征收与补偿条例》中指出，拆迁费应根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素评估确定。土地费则按土地等级、位置、使用性质等因素由政府制定基准地价。

3. 支付责任方：一般情况下，土地费由用地单位或个人支付给政府；拆迁费由征收人，通常是政府部门或其授权的企业，支付给被拆迁人。

4. 纠纷解决：若对土地费或拆迁费有争议，可依据《行政复议法》和《行政诉讼法》申请行政复议或提起行政诉讼。对于民事赔偿部分，可通过民事诉讼解决。

5. 与土地使用权关系：支付土地费后，使用者获得土地使用权，而拆迁费是对使用者在土地上投资建设的补偿，不影响土地使用权的转移。

：土地费是取得或使用土地的成本，拆迁费是对被征收土地上资产的补偿。两者都受到相关法律法规的严格约束，如有争议，可以通过法定程序寻求公正解决。