用户在土地确权过程中遇到拆迁问题时,主要关注以下五个核心点:
1:补偿权益用户关心根据《土地管理法》第四十七条的规定,因公共利益需要征收农民集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用。
2:程序公正用户关注拆迁是否严格按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条至第二十九条规定的法定程序进行,包括公告、评估、协商、决定及执行等环节。
3:安置方式用户关心《土地管理法实施条例》第二十六条规定,对被征地的农村集体经济组织成员,应落实社会保障;同时,《城市房地产管理法》第十八条规定,对被拆迁人,政府应提供住房保障或货币补偿。
4:纠纷解决用户关注如若对补偿标准或安置方案有异议,如何通过《行政复议法》和《行政诉讼法》寻求救济,保护自身合法权益。
5:时间安排用户关心拆迁的具体时间表,以确保有足够的时间处理后续生活安排,如寻找新居、迁移户口等。
总结::用户在土地确权遭遇拆迁时,关注的核心在于补偿公平、程序正当、安置合理、权益保障和时间安排。这些都受国家相关法律法规保护,如《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等。当权益受损时,可依法申请行政复议或提起诉讼,维护自身权益。