问 大连政府土地拆迁补偿

用户关注焦点：

1. 补偿标准：拆迁户关心如何确定赔偿金额，是否公平合理。

2. 拆迁程序：拆迁过程应遵循哪些步骤，确保权益不被侵犯。

3. 住房安置：政府是否提供临时住所或新住宅，条件如何。

4. 法律保障：是否有明确法律法规保护拆迁户的权益。

5. 时间安排：拆迁和补偿何时开始，期限是多久。

分析如下：

1. 补偿标准：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。此外，还应考虑搬迁、临时安置等费用。

2. 拆迁程序：《条例》第十二条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告，公告应当载明征收补偿方案。征收实施单位必须在合法程序下进行拆迁。

3. 住房安置：第十七条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

4. 法律保障：《物权法》第四十二条明确了国家为了公共利益的需要，可以依法征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。同时规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用。

5. 时间安排：《条例》第十三条规定，房屋征收决定公告后，征收部门应当与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内签订补偿协议。逾期达不成协议的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

：大连市政府在土地拆迁中需按照相关法律法规进行，确保补偿公平、程序正当，并充分保障被拆迁人的合法权益。如遇到纠纷，可通过法律途径维护自身权益。