问 农村租赁的土地拆迁

用户主要关注焦点：租赁土地的补偿权益、合同解除与赔偿、对农业生产的持续性影响、租期未满的处理方式以及政府拆迁程序的合法性。

根据《土地管理法》第47条，被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。承租人有权要求因租赁土地上附着物和青苗的损失获得相应补偿。

依据《合同法》第94条，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。房东应提前通知并根据剩余租期比例退还租金。如因此造成损失，可根据第117条，由不可抗力方承担赔偿责任。

《农业法》第28条规定，国家鼓励和支持承包方依法流转土地经营权，任何组织和个人不得侵犯农民的合法权益。在合法流转的前提下，应确保农业生产不受过度干扰。

参照《合同法》第114条，违约的一方应当按照约定或法律规定承担违约责任。如果租赁合同中对此有明确约定，应按约定执行；若无，可协商解决或请求法院裁决。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第13-16条，政府拆迁需有明确的公共利益需要，合理补偿，并经过公告、评估等法定程序。如有违法，承租人有权申请行政复议或提起诉讼。

：租赁土地拆迁涉及补偿、合同解除、生产保障等多个环节，需依据相关法律法规保护各方权益。对于具体问题，建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见。