问 出租土地拆迁补偿标准

用户关注焦点：租赁土地遭遇拆迁时，承租人和出租人的权益如何保障？补偿标准是什么？谁来支付补偿？补偿内容包括哪些？以及补偿金额的计算方式。

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。对于承租人而言，其在土地上的附着物和青苗等的损失应得到补偿。

通常情况下，由征收土地的人民政府负责补偿。具体到出租土地，补偿金应支付给土地所有权人，即出租人。但承租人有权要求对自身的直接经济损失进行赔偿。

主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。《土地管理法实施条例》第二十六条有详细规定。

补偿金额一般依据当地规定的补偿标准，结合土地面积、地类、产值等因素确定。对于地上附着物和青苗的补偿，一般按实际价值或评估价值计算。

如对补偿标准或金额有争议，可依法申请行政复议或提起诉讼。《土地管理法》第六十五条规定了相应的救济途径。

：租赁土地拆迁时，补偿主要涉及土地所有者与承租者的利益分配。补偿内容涵盖土地、附着物和青苗，由政府支付给土地所有者，承租者有权获得自身损失的赔偿。如有争议，可通过行政复议或诉讼寻求公正解决。具体补偿标准和程序需参照地方性法规及政策。