问 集美区土地拆迁

问题焦点：集美区土地拆迁中的权益保障、补偿标准、程序合法性、信息公开及纠纷解决。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”被拆迁户有权要求合理赔偿。

《条例》第十九条指出：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。”确保公平公正。

《条例》第十一条规定：“市、县级人民政府应当将房屋征收决定及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。”政府行为需公开透明。

《政府信息公开条例》第九条规定：“涉及公民、法人或者其他组织切身利益的，需要社会公众广泛知晓或者参与的政府信息，行政机关应当主动公开。”拆迁相关信息应予公开。

如遇争议，《行政诉讼法》第四十六条规定：“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。”可通过法律途径维护权益。

：在集美区的土地拆迁中，保护居民的合法权益是核心，这包括合理的补偿、公开透明的操作流程以及公正的评估标准。若遇到权益受损或有异议，可依法申请信息公开，必要时通过行政诉讼寻求司法救济。