问 律师解答土地确权拆迁

在土地确权与拆迁问题中，用户主要关注以下五个核心点：

确保自己的土地使用权或所有权得到法律认可，避免因权属不明导致利益受损。《土地管理法》第十条规定：“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。”

拆迁时，关注政府给予的土地及附着物的补偿是否合理、公正。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。”

关注拆迁过程是否符合法定程序，如公告、评估、协商等环节。《土地管理法实施条例》第四十五条规定：“违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。”

对于失去土地的农民，关注是否有合理的住房安置和生活保障。《土地管理法》第四十八条规定：“征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。”

遇到不合理对待或侵权行为，如何维护自身合法权益。《宪法》第十三条规定：“公民的合法的私有财产不受侵犯。”若权益受损，可寻求法律途径解决。

：土地确权与拆迁涉及农民切身利益，关键在于产权确认、补偿公平、程序合法、妥善安置以及权益保护。了解并运用相关法律规定，是保障自身权益的重要手段。