问 解决集体土地拆迁

用户关注焦点：补偿标准、安置方式、程序合法性、公共利益界定、个人权益保障。

1. 补偿标准：《土地管理法》第四十八条规定：“征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。”确保补偿公平合理是关键。

2. 安置方式：《土地管理法实施条例》第二十六条规定：“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有。”同时，政府应提供住房安置或货币补偿选择。

3. 程序合法性：《土地管理法》第四十七条规定：“征收土地，按照被征收土地的原用途给予补偿。”征收需公告、听证，保证公众参与。

4. 公共利益界定：《土地管理法》第十四条规定：“国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。”明确公共利益项目范围，防止滥用权力。

5. 个人权益保障：《宪法》第十条：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。”强调在征收过程中尊重和保护公民财产权。

：在处理集体土地拆迁时，务必遵循法定程序，公正公开进行补偿，充分考虑农民的安置需求，明确界定公共利益项目，切实保障被征收人的合法权益。同时，确保所有的操作都有法可依，有章可循，维护社会和谐稳定。