问 广州土地房屋拆迁补偿

用户关注焦点：在广州进行土地房屋拆迁时，补偿标准、评估方法、安置方式、补偿协议签订及权益保障是主要关切点。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。”这意味着补偿金额需基于市场价确定。

《条例》第十九条指出：“对被征收房屋价值的补偿，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”评估应公正透明，遵循市场规律。

《条例》第二十一条规定，可以实行产权调换或者货币补偿，被征收人可以选择其中一种。同时，还应提供临时安置房源或支付过渡期安置费。

《条例》第二十五条规定，补偿协议应当包括补偿方式和补偿金额、用于产权调换房屋的位置和面积、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等条款。协议必须经双方协商一致并签字确认。

《条例》第三十一条强调，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供电、供热、供气等方式迫使被征收人搬迁。被征收人的合法权益受法律保护。

：广州土地房屋拆迁补偿涉及多个环节，关键在于确保公平、公开、透明，尊重并保护被征收人的选择权和财产权益。在实际操作中，如有争议，可通过行政复议、诉讼等途径寻求法律救济。