问 房屋拆迁国有土地

用户关注焦点：房屋拆迁中的补偿标准、程序合法性、土地性质影响、权益保障及纠纷解决。

1. 补偿标准：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠房屋征收补偿费用。

2. 程序合法性：《行政强制法》第四十三条，行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是，情况紧急的除外。且必须遵守公告、协商、评估、决定、执行等步骤。

3. 土地性质影响：《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。如果是住宅用地，补偿通常包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

4. 权益保障：《宪法》第十三条规定，公民的合法的私有财产不受侵犯。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。

5. 纠纷解决：如对补偿决定不服，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。《行政诉讼法》第四十六条规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。

：房屋拆迁涉及补偿标准、程序合法性、土地性质等多个方面，保障个人合法权益是核心。政府需遵循公开、公平、公正的原则进行，如有争议可通过行政复议或诉讼途径寻求解决。同时，了解并维护自己的宪法权利至关重要。