问 土地过期拆迁怎么补偿

用户关注的焦点在于：土地使用权到期后，若遇到政府拆迁，如何确保自己的合法权益得到合理补偿，特别是对补偿标准、程序公正性及法律保障措施的关注。

《中华人民共和国物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。但具体补偿办法需参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》，确保“公平补偿”原则。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁费、临时安置费以及因征收房屋造成的停产停业损失等。

补偿标准应基于被征收房屋的市场价值，通常需由具有资质的评估机构评估确定，确保过程透明。

《条例》赋予被征收人协商和异议的权利，如对补偿方案不满，可要求听证，并可通过行政复议或诉讼寻求救济。

在遵循正当法律程序的前提下，政府可依法进行强制征收，但必须确保被征收人的合法权益已得到妥善补偿。

土地使用权到期遇拆迁，关键在于遵循法定程序，确保补偿公平、透明，且充分保障被征收人的知情权、参与权和救济权，依据现行法律实现权益最大化。

****：土地使用权到期遇拆迁，关键在于遵循法定程序，确保补偿公平、透明，且充分保障被征收人的知情权、参与权和救济权，依据现行法律实现权益最大化。