问 余姚国有土地拆迁

用户关注焦点：在余姚市，涉及国有土地的拆迁过程中，可能关心以下几个关键点：

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。此外，还应包括搬迁、临时安置等费用。

第八条规定，为了公共利益需要征收房屋，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。征收补偿方案需组织听证。

第十条规定，房屋征收部门应当将征收补偿方案予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

第二十五条规定，达不成补偿协议的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

第二十七条规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供电、供热、供气等方式迫使被征收人搬迁。

：在余姚市的国有土地拆迁中，政府需遵循法定程序，公开透明地制定并公示补偿方案，确保公平合理地补偿被征收者，尊重并保护其合法权益，若双方无法达成一致，可通过司法途径解决争议。同时，被征收人有权要求先补偿后搬迁，且不应遭受任何形式的逼迁。