问 潍坊土地拆迁补偿律师

用户主要关注的土地拆迁补偿涉及以下五个关键点：

用户关心根据什么标准计算赔偿金额，是否公平合理。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。”

是选择货币补偿还是产权调换？《条例》第二十一条规定：“被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。”

如何确保评估公正透明。《条例》第十九条指出：“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。”

签订过程中的权益保障和纠纷解决途径。《条例》第二十五条规定：“房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。”

如果遇到强制拆迁，应如何维权。《条例》第三十一条明确：“采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。”

：土地拆迁补偿问题主要聚焦在补偿标准、安置方式、评估程序、补偿协议签订以及应对违法拆迁的措施等方面，用户有权要求公开透明的流程、公平合理的补偿，并有法律手段维护自身权益。