用户关注焦点:土地拆迁条例全文最新主要涉及以下几个方面:
1. 拆迁补偿标准:用户关心被拆迁房屋的价值如何评估,补偿金额是否合理。
2. 征地程序:公众对政府征地的合法性和透明度有较高关注度。
3. 被拆迁人权益保障:包括安置房分配、搬迁过渡期生活保障等。
4. 强制拆迁的合法性:在何种情况下可以进行强制拆迁,以及相应的救济途径。
5. 法律责任:对于违反条例的行为,应承担哪些法律责任。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号,2011年公布实施):
1. 补偿标准:第二章第十七条规定,“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”
2. 征地程序:第十条规定,“房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。”
3. 权益保障:第二十五条规定,“房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。”
4. 强制拆迁:第二十八条规定,“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。”
5. 法律责任:第三十一条规定,“任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用。”
总结::土地拆迁条例旨在保护被拆迁人的合法权益,确保公平合理的补偿,并规范政府的征地行为。若遇到纠纷,可寻求法律援助解决。