问 城拆迁土地补偿

用户关注焦点：在城市拆迁过程中，土地补偿的具体标准、程序、权益保障、纠纷解决途径以及对失地农民的社会保障。

1. 补偿标准：《土地管理法》第四十八条规定：“征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。”具体金额由省、自治区、直辖市制定。

2. 补偿程序：《土地管理法实施条例》第二十六条规定：“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”支付应在批准征收后3个月内完成。

3. 权益保障：《物权法》第四十二条规定：“征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。”

4. 纠纷解决：如对补偿标准有异议，《土地管理法实施条例》第二十五条规定：“当事人对补偿标准有争议的，可以申请县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。”

5. 社会保障：《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》规定：“被征地农民的社会保障费用，按有关规定纳入征地补偿安置费用，不足部分由当地政府从国有土地有偿使用收入中解决。”

：城市拆迁中的土地补偿涉及多方面的法律规定，确保公平合理是关键。政府需按照法定程序进行补偿，保障农民的权益，包括提供适当的经济补偿和社会保障。如有争议，可通过行政协调或裁决机制解决。